Trascrizione e Deposito Atti Immobiliari

La trascrizione degli atti presso i Registri immobiliari

Gli atti notarili, che si suddividono in trascrizioni, iscrizioni e annotamenti, hanno la caratteristica comune di dover essere resi pubblici a chiunque li voglia ispezionare. Per questo motivo, una volta rogato l'atto, il notaio ha l'obbligo di depositarlo presso i registri immobiliari.

Registri Immobiliari e Catasto: le differenze

I Registri Immobiliari sono gli uffici presso i quali vengono registrati gli atti notarili quali ad esempio le compravendite o i mutui e gli atti giudiziari come le Ipoteche giudiziali o i pignoramenti. Il Catasto invece rappresenta l'archivio di tutte le unità immobiliari (terreni e fabbricati) presenti sul territorio nazionale e serve per censire le stesse anche in ambito tributario.

Servizi Correlati alle Trascrizioni Immobiliari

Visure immobiliari
Le visure immobiliari, conosciute anche come visure ipotecarie o visure ipocatastali, consentono di determinare la consistenza del patrimonio immobiliare di un soggetto, sia esso persona fisica o giuridica, con l’evidenza di eventuali gravami (e vincoli) come ipoteche volontarie e/o ipoteche giudiziarie e/o pignoramenti, sequestri, citazioni, ecc.

Visure immobiliari ad uso legale
La visura immobiliare ad uso legale è basata sul controllo più approfondito delle formalità che si riferiscono al nominativo richiesto. Tale ricerca include l’ispezione sia della nota che del titolo con la rilevazione delle coerenze, nel caso in cui vengano richieste.

Visure immobiliari ventennali
La visura immobiliare ventennale è basata sulla ricerca storica degli ultimi 20 anni di un immobile, effettuata sia per i passaggi di proprietà che per i gravami riferiti all’immobile.

Esecuzioni immobiliari
L’esecuzione immobiliare consiste nella fornitura di una documentazione necessaria all’istanza di vendita nelle espropriazioni immobiliari.