Categorie Catastali

Le categorie catastali consentono di individuare la destinazione e la rendita catastale degli immobili. Si suddividono in cinque gruppi: A (Unità Immobiliari per uso di abitazioni o assimilabili), B (Unità Immobiliari per uso di alloggi collettivi), C (Unità Immobiliari a destinazione ordinaria commerciale e varie), D (Immobili a destinazione speciale), E (Immobili a destinazione particolare). Le categorie catastali vengono attribuite ad ogni fabbricato in base alla destinazione urbanistica concessa. Nel caso delle abitazioni (da A/1 ad A/9) la categoria catastale sarà determinata tenendo conto delle caratteristiche qualitative dei materiali utilizzati per la costruzione, l'ampiezza, il numero dei locali adibiti a servizi privati.

 

La categoria catastale di un immobile è rilevabile anche attraverso il servizio di visura catastale.

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ELENCO CATEGORIE CATASTALI

 

- A/1 : Abitazione di tipo signorile
- A/2 : Abitazione di tipo civile
- A/3 : Abitazione di tipo economico
- A/4 : Abitazione di tipo popolare
- A/5 : Abitazione di tipo ultrapopolare
- A/6 : Abitazione di tipo rurale
- A/7 : Abitazione in villini
- A/8 : Abitazione in ville
- A/9 : Castelli, palazzi artistici e storici
- A/10: Uffici o studi privati
- A/11: Abitazione tipici dei luoghi
- B/1 : Collegi,convitti,educandati,ricoveri,orfanotrofi,ospizi,conventi,seminari,caserme
- B/2 : Case di cura e ospedali senza fini di lucro
- B/3 : Prigioni e riformatori
- B/4 : Uffici pubblici
- B/5 : Scuole e laboratori scientifici
- B/6 : Biblioteche, pinacoteche, musei, gallerie, accademie che non hanno sede in edifici della categoria A/9
- B/7 : Cappelle e oratori non destinati all'esercizio di pubblico culto
- B/8 : Magazzini sotterranei per depositi di derrate
- C/1 : Negozi e botteghe
- C/2 : Magazzini e locale di deposito
- C/3 : Laboratori per arti e mestieri
- C/4 : Fabbricati e locali per esercizi sportivi senza fine di lucro
- C/5 : Stabilimenti Balneari e di acque curative
- C/6 : Stalle,scuderie,rimesse ed autorimesse
- C/7 : Tettoie chiuse o aperte
- D/1 : Opifici
- D/2 : Alberghi e pensioni
- D/3 : Teatri,cinematografi,sale per concerti e spettacoli e simili con fini di lucro
- D/4 : Case di cura ed ospedali con fini di lucro
- D/5 : Istituti di credito,cambio ed assicurazione
- D/6: Fabbricati e locali sportivi con fini di lucro
- D/7 : Fabbricati costruiti od adattati per le speciali esigenze di attività industriale
- D/8 : Fabbricati costruiti od adattati per le speciali esigenze di attività commerciali
- D/9 : Edifici galleggianti o sospesi assicurati a punti fissi del suolo , ponti privati soggetti a pedaggio
- D/10 : Fabbricati per funzioni produttive connesse alle attività agricole
- E/1 : Stazione per servizi di trasporto,terrestri,marittimi ed aerei
- E/2 : Ponti comunali e provinciali soggetti a pedaggio
- E/3 : Costruzioni e fabbricati per speciali esigenze pubbliche
- E/4 : Recinti chiusi per speciali esigenze pubbliche
- E/5 : Fabbricati costituenti fortificazioni e loro dipendenze
- E/6 : Fari,semafori,torri per rendere d'uso pubblico l'orologio comunale
- E/7 : Fabbricati destinati all'esercio pubblico di culto
- E/8 : Fabbricati e costruzioni nei cimiteri ad esclusione di colombari,tombe di famiglia e sepolcri
- E/9 : Edifici a destinazione particolare non compresi nelle categorie precedenti del gruppo E.

 

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Visura Catastale

Nominativa

Documento che riporta il dettaglio dei dati catastali di terreni e fabbricati intestati ad un nominativo.

Viene fornito il documento di visura catastale così come ottenibile presso gli Uffici della Agenzia del Territorio. Esempio

Visura Catastale

Pregiudizievole

Oltre ai dati catastali rileva la presenza di Pignoramenti, Ipoteche Giudiziarie, Sequestri, ecc, a carico del nominativo richiesto. Per saperne di più

Viene fornito il documento di visura catastale così come ottenibile presso gli Uffici della Agenzia del Territorio. Esempio

Visura Catastale

per immobile

Documento che riporta i dati catastali di terreni e fabbricati, eseguendo la ricerca per foglio, particella, subalterno, o indirizzo dell'immobile.

Viene fornito il documento di visura catastale così come ottenibile presso gli Uffici della Agenzia del Territorio. Esempio