La visura ipotecaria, in gergo tecnico chiamata anche visura ipocatastale o visura immobiliare, è una relazione che riporta la consistenza del patrimonio immobiliare di un soggetto, oltre al dettaglio di eventuali gravami che insistono sull'immobile, come Ipoteche di natura volontaria, Ipoteche Giudiziarie,  Pignoramenti, Sequestri, Citazioni, ecc.

I dati contenuti nella relazione ipotecaria vengono prelevati dalle Conservatorie dei Registri Immobiliari gestite dall' Agenzia del Territorio. 

Visureinrete fornisce una relazione completa e dettagliata, elaborata da Geometri e Visuristi esperti e non la semplice riproduzione dei dati estratti presso le Conservatorie.

Il servizio di visura ipotecaria è richiedibile su tutto il territorio nazionale a nome di persone fische e di imprese.

E' attivo un supporto di assistenza nella fase pre-post acquisto del servizio.

La visura ipotecaria può essere richiesta a nome di persone fisiche e di imprese, presso qualsiasi Conservatoria dei Registri Immobiliari del territorio nazionale. La richiesta di una visura prevede  l'ispezione di una sola Conservatoria.

Dati contenuti in una relazione di visura ipotecaria: quota di proprietà, intestatari, ubicazione, tipo e provenienza dei beni, descrizione catastale. Relativamente ai gravami: numero e data atto, importo atto, beni colpiti, soggetti  beneficiari e/o procedenti.

Utilità

Da un sondaggio condotto tra i nostri utenti è emerso che nel 55% dei casi il servizio di visura ipotecaria viene richiesto al fine di accertare se un nominativo figura intestatario di beni immobili, prima di concludere transazioni commerciali. Il 45% degli utenti invece, usufruisce del servizio di visura ipotecaria per individuare beni aggredibili a carico di un debitore, prima di avviare di azioni giudiziarie di recupero crediti.

Aggiornamento

I dati contenuti nella visura ipotecaria vengono aggiornati quotidianamente dalle Conservatorie dei Registri Immobiliari gestite dall' Agenzia del Territorio. 

Evasione

L'evasione del servizio di visura ipotecaria avviene nel seguente modo:

- normale: 5 giorni
- urgente: 3 giorni
- blitz: entro 24 ore

I tempi di evasione sono da intendersi in giorni e ore lavorative.

Fonti di Rilevazione

I dati contenuti nella visura ipotecaria vengono estratti  dalle Conservatorie dei Registri Immobiliari gestite dall' Agenzia del Territorio.