La visura catastale è un documento che riporta i dati tecnici e identificativi degli immobili registrati al Catasto, oltre ai dati anagrafici dei relativi proprietari e comproprietari.
Nelle visure catastali sono presenti: quota di proprietà, ubicazione immobile, distinzione catastale, partita catastale, cointestatari, vani e metri quadri, categoria e rendita catastale.
Per la richiesta di visura catastale è necessario indicare i dati del soggetto proprietario di cui si vuole identificare i beni oppure i dati catastali o l'indirizzo di ubicazione dell'immobile.
Il documento, ottenuto in pochissimi istanti attraverso la consultazione on-line, è quello originale ed ufficiale rilasciato dal Catasto dell'Agenzia delle Entrate.
Visura Catastale Su nominativo
Si ottiene indicando nella richiesta
il nominativo intestatario o cointestatario dei beni.
Ricevi la Visura Catastale originale del Catasto. Esempio
Visura Catastale Su immobile
Si ottiene indicando i dati catastali, quali foglio e particella, oppure l'indirizzo dell'immobile.
Ricevi la Visura Catastale originale del Catasto. Esempio
Visura Catastale + Pregiudizievole
Le Visure Catastali sono utili per rilevare i dati catastali di un immobile necessari ai fini del pagamento di imposte e tasse.
L’acquisizione di tali documenti è inoltre indispensabile in sede di stipula atti di compravendita, successioni, ecc.
I dati contenuti nelle Visure Catastali sono aggiornati dagli Uffici catastali competenti.
Le Visure Catastali si visualizzano on-line nel giro di pochi secondi, non appena conclusa la transazione di pagamento.
Una copia della visura si riceve contestualmente anche per e-mail.
Le Visure Catastali vengono prelevate, per conto del cliente, dagli uffici telematici del Catasto.
Approfondimenti sulle Visure Catastali
Visura catastale a cosa serve
Il documento utile per varie finalità, tra cui la determinazione di tasse e tributi da pagare relativi agli immobili, il conteggio degli importi da versare in caso di acquisto di un immobile, la compilazione di domande e autocertificazioni, ecc.
Le visure catastali possono essere richieste anche su soggetti terzi, in quanto contengono dati di natura pubblica che, in base alle legislazioni vigenti, chiunque può consultare.
Come leggere la visura catastale
Tale documento riporta i dati dei soggetti titolari di diritti reali su terreni o su unità immobiliari, oltre agli identificativi catastali con la specifica della categoria, la rendita catastale per le unità immobiliari e i redditi dominicali ed agrari per i terreni. Sono inoltre specificate le superfici catastali e i metri quadri nel caso di terreni.
Se hai bisogno di un aiuto per la lettura dei dati riportati nel servizio ottenuto tramite il nostro portale non esitare a contattarci.
Ottenere la visura catastale gratis
Non è possibile accedere al documento di Visura Catastale in modo gratuito, neanche se a farne la richiesta è il proprietario dell'immobile presso l'ufficio provinciale di competenza. Il proprietario può tuttavia consultare gratis la rendita catastale di un immobile collegandosi al sito dell'Agenzia delle Entrate fornendo i dati catastali (foglio, particella e subalterno). Visureinrete.it comprende nel costo di acquisto un servizio assistenza clienti con operatore telefonico.
Visura catastale storica: che cos'è?
La versione storica si differenzia da quella ordinaria in quanto contiene l'elenco dei proprietari che si sono succeduti nel tempo relativamente ad un immobile. La richiesta può essere effettuata su di un singolo immobile, sia esso un terreno o fabbricato, tramite la Visura Catastale per Immobile.
La visura catastale per soggetto
Con questa ricerca è possibile ottenere l'elenco dei beni immobili intestati ad una persona o società. La ricerca può essere effettuata a livello provinciale o nazionale. La visura catastale fornita riporta l'elenco completo dei beni immobili relativi al soggetto ricercato; l'elenco comprende sia i dati di natura catastale degli immobili (foglio, particella, subalterno, categoria, rendita, consistenza ed ubicazione) sia l'elenco dei cointestatari degli immobili.
Visura catastale con codice fiscale
Il codice fiscale di un soggetto è un parametro utilizzabile per effettuare la richiesta del documento.
Riporta, oltre ai dati anagrafici di tutti i soggetti proprietari di diritti reali sull’immobile o terreno, anche i codice fiscali degli stessi, “validati” dall’Agenzia delle Entrate.
Visura catastale con metri quadri
Nei documenti relativi alle unità immobiliari a destinazione ordinaria (categoria A , categoria C ) sono riportate dal 09-11-2015 le "superfici catastali espresse in metri quadri."
Tali valori possono essere utilizzati per definire gli importi delle tasse locali da pagare. Non sempre però i metri quadri catastali sono indicati ed è essenziale conoscere la superficie utile calpestabile per calcolare le tasse dovute.
Visura catastale per ISEE
La visura catastale è un documento essenziale per poter determinare il reddito relativo all'ISEE. In fase di redazione è richiesto al proprietario di produrre tale documento dal quale saranno ricavate le rendite degli immobili e le quote di diritto spettanti da dichiarare.
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