La
rendita catastale di un immobile è ottenibile attraverso la
richiesta del servizio visure catastali. E' utile per calcolare
l'importo di diversi tributi come ad esempio Ici,
Irpef, imposte di registro, ipotecarie e catastali.
La rendita della visura catastale fornita attraverso il portale
Visureinrete
viene estratta presso gli uffici catastali competenti ed evasa
nel giro di pochissimi secondi. La rendita catastale può essere richiesta disponendo dei dati
anagrafici di un soggetto, sia esso persona fisica o giuridica
(visura catastale nazionale e visura catastale
provinciale), attraverso i dati catastali
dell'immobile ovvero foglio, particella e subalterno, oppure
indicando l'indirizzo dell'immobile (visura catastale per
immobile).
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visura catastale
NOMINATIVA
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visura catastale
PREGIUDIZIEVOLE
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visura catastale
PER IMMOBILE
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Consente di ottenere i dati identificativi e reddituali
di un bene immobile, terreno o fabbricato, tramite ricerca
per nominativo.
Viene fornito il documento di visura catastale
così come ottenibile presso gli Uffici
dell' Agenzia del Territorio. ESEMPIO VISURA
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Oltre ai dati
catastali segnala la presenza di Atti
Immobiliari Pregiudizievoli (es. Pignoramenti,
Ipoteche Giudiziarie, Sequestri, ecc.) che
colpiscono beni immobili intestati al nominativo richiesto.
Viene fornito il documento di visura catastale
così come ottenibile presso gli Uffici dell' Agenzia del
Territorio.
ESEMPIO VISURA
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Consente di ottenere i dati identificativi e reddituali
di un bene immobile, terreno o fabbricato, tramite ricerca
per dati catastali quali foglio, particella, subalterno,
o indirizzo dello
stesso.
Viene fornito il documento di visura catastale
così come ottenibile presso gli Uffici
dell'Agenzia del Territorio. ESEMPIO VISURA
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Definizione di visura catastale:
la
visura catastale è l'ispezione degli
atti e dei documenti catastali, eseguita
presso gli Uffici dell'Agenzia del
Territorio, che consente di accertare se
un soggetto, sia esso persona fisica o
impresa, risulta intestatario di beni
immobili, oppure, di acquisire i
dati catastali identificativi e
reddituali degli stessi, relativamente
al catasto terreni e fabbricati. In ogni
documento è presente il dato relativo
alla rendita catastale degli immobili
reperiti.
Dati necessari per la richiesta:
le visure catastali possono essere
richieste disponendo dei dati anagrafici
di un nominativo, sia esso persona
fisica o impresa (visura catastale
nominativa), attraverso i
dati catastali dell'immobile ovvero
foglio, particella e subalterno, oppure
indicando l'indirizzo dell'immobile (visura
catastale per immobile).
Principali dati contenuti in una
visura catastale: quota di
proprietà, ubicazione del bene,
distinzione catastale, partita
catastale, cointestatari, vani e mq.,
categoria, rendita catastale.
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Utilità
Da un sondaggio condotto tra gli
utenti del portale visureinrete, è emerso che nel
75% dei casi le visure catastali vengono richieste al fine
di accertare se un soggetto, sia esso persona fisica o
persona giuridica, risulta intestatario di beni immobili
come terreni e fabbricati, prima di di concludere transazioni
commerciali oppure per individuare beni aggredibili a carico
di un debitore insolvente, nel caso di azioni giudiziarie
di recupero crediti.
Il 25% degli utenti invece, usufruisce del servizio visure catastali per acquisire i dati identificativi e reddituali
di beni immobili propri come terreni e fabbricati, in particolar
modo per conoscere la rendita catastale di un immobile
necessaria ai fini del pagamento dell'ICI.
Evasione
Le
visure catastali vengono evase on-line nel giro di pochi secondi e quindi
visualizzate direttamente a video dall'utente. Il documento
erogato dal sistema viene inoltre inviato all'indirizzo
e-mail fornito in sede di registrazione.
Fonti Di Rilevazione
I dati contenuti nella visura
rendita catastale vengono estratti presso dagli uffici catastali
dell'Agenzia del territorio.
Aggiornamento
I dati contenuti nella visura
rendita catastale vengono aggiornati quotidianamente da parte degli
Uffici delle agenzie del territorio competenti.
Nota per gli utenti
In base a quanto previsto dal decreto legge n° 262
del 3 ottobre 2006 non sono più dovuti all'Agenzia
del Territorio i tributi speciali per il rilascio delle
visure catastali.
Il costo del servizio
visure catastali
è pertanto giustificato dalla
modalità di erogazione (in pochi secondi), dal supporto assistenza
pre-post acquisto e dall'arricchimento dei dati, come nel caso della visura catastale
pregiudizievole.
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Le visure immobiliari, meglio conosciute come visure
ipotecarie e/o visure ipocatastali, consentono di
determinare la consistenza del patrimonio immobiliare di un
soggetto, sia esso persona fisica o giuridica, con
l'evidenza di eventuali gravami (e vincoli) come ipoteche
volontarie e/o ipoteche giudiziarie e/o pignoramenti,
sequestri, citazioni, ecc.
per accedere al servizio visure ipo-catastali
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