La rendita catastale di un immobile è ottenibile attraverso la richiesta del servizio visura catastale.

E' utile per calcolare l'importo di diversi tributi quali, ad esempio Ici, Irpef, imposte di registro, catastali e ipotecarie.

La rendita ricavata dalla visura catastale viene estratta presso gli uffici catastali dell' Agenzia del Territorio.

Il servizio di visura catastale, mediante il quale si rileva la rendita, è attivo su tutto il territorio nazionale ed è visualizzabile in pochissimi secondi.

La rendita catastale può essere richiesta inserendo i dati anagrafici di un nominativo, persona fisica o impresa, attraverso i dati catastali dell'immobile ovvero foglio, particella e subalterno, oppure indicando l'indirizzo dell'immobile.

Definizione di visura catastale: la visura catastale è l'ispezione degli atti e dei documenti catastali, eseguita presso gli Uffici dell'Agenzia del Territorio, che consente di accertare se un soggetto, sia esso persona fisica o impresa, risulta intestatario di beni immobili, oppure, di acquisire i dati catastali identificativi e reddituali degli stessi, relativamente al catasto terreni e fabbricati. In ogni documento è presente il dato relativo alla rendita catastale degli immobili reperiti.

Dati necessari per la richiesta:: il documento si ottiene indicando nella richiesta i dati anagrafici di un nominativo, oppure i dati catastali dell'immobile come foglio, particella e subalterno, oppure l'indirizzo dell'immobile.

Principali dati contenuti in una visura catastale: quota di proprietà, ubicazione del bene, distinzione catastale, partita catastale, cointestatari, vani e mq., categoria, rendita catastale.

Utilità

Da un sondaggio condotto tra gli utenti del portale Visureinrete, è emerso che nel 25% dei casi gli utenti usufruiscono del servizio visure catastali per acquisire i dati identificativi e reddituali di beni immobili propri come terreni e fabbricati, in particolar modo per conoscere la la rendite catastale di un immobile necessaria ai fini del pagamento dell'ICI.

Nel 75% dei casi invece, le visure catastali vengono richieste al fine di accertare se un soggetto risulta intestatario di beni immobili, come terreni e fabbricati, prima di concludere transazioni commerciali oppure per individuare beni aggredibili a carico di un debitore insolvente, nel caso di azioni di recupero crediti.

Evasione

Le visure catastali vengono evase on-line nel giro di pochi secondi e quindi visualizzate direttamente a video dall'utente.  

Fonti di Rilevazione

I dati contenuti nella visura rendita catastale vengono estratti presso dagli uffici catastali dell'Agenzia del Territorio.

Aggiornamento

I dati contenuti nella visura rendita catastale vengono aggiornati quotidianamente da parte degli Uffici delle Agenzie del Territorio competenti.